1984〜1994年築, 専有面積62.34㎡〜82.34㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+33.8%
大田区
78.8万円/㎡
前年比+14.9%
藤和西蒲田コープ
東京都大田区西蒲田六丁目
東急池上線 / 蓮沼駅 徒歩3分
1989年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
6,586万円
91.0万円/㎡
4,158
5,777
7,395
9,014
AI査定結果
推定相場価格
6,586万円
91.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,777万円〜7,395万円
79.9万円/㎡〜102.2万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月7日
藤和西蒲田コープ
6,980万円（96.5万円/㎡）/ 2階 / 72.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は78.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 6,980万円 | 96.5万円 | 2階 | 72.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 5,780万円 | 91.1万円 | 1階 | 63.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 1,580万円 | 79.0万円 | 1階 | 20.01㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/17 | 1,580万円 | 79.0万円 | 6階 | 20.01㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/17 | 5,780万円 | 91.1万円 | 6階 | 63.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 4,280万円 | 77.4万円 | 2階 | 55.29㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2024/05/06 | 1,750万円 | 60.8万円 | 5階 | 28.8㎡ | 1R | 東 |
| 2021/11/20 | 1,680万円 | 53.6万円 | 5階 | 31.35㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は83.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 藤和西蒲田コープ 大田区西蒲田六丁目 | 蓮沼駅3分 | 6,980万円 | 96.5万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/08 | 藤和シティコープ西蒲田II 大田区西蒲田六丁目 | 蓮沼駅4分 | 4,180万円 | 72.4万円 | 57.73㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/31 | 藤和シティコープ西蒲田I 大田区西蒲田七丁目 | 蓮沼駅2分 | 6,498万円 | 88.7万円 | 73.22㎡ | 2S | 7階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2024/12/16 | パストラルハイム西蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蓮沼駅3分 | 5,480万円 | 88.1万円 | 62.17㎡ | 2LDK+S+ | 3階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/12 | 藤和シティコープ西蒲田III 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅3分 | 5,380万円 | 86.3万円 | 62.35㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 22戸 | SRC |
| 2025/04/20 | メイツ蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅7分 | 4,500万円 | 82.2万円 | 54.76㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 49戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.8%上昇、大田区では14.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）は大田区の平均と比較して22.5%割高です。
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